Stadtvilla am Hauptplatz
Wohneinheiten
Größe
Zimmer
Grundstücksfläche
Wohnfläche
Zimmer
Herrschaftliches Anwesen am Hauptplatz von Stainz mit Gartenidylle & vielseitigem Nutzungspotenzial
Mitten im Herzen von Stainz präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als seltene Kombination aus zentraler Lage, Privatsphäre und großzügigem Raumangebot. Das Ensemble besteht aus zwei separaten Gebäuden mit drei Wohneinheiten und beeindruckt durch einen uneinsichtigen Garten mit altem Baumbestand und Poolbereich. Ein straßenseitiger, bisher als Arztpraxis genutzter Gebäudeteil eignet sich ideal für gewerbliche Nutzung – ob repräsentativer Hauptwohnsitz, Wohnen & Arbeiten, Mehrgenerationenwohnen oder Investment.
Highlights dieses Projekts
- Absolute Bestlage: direkt am Hauptplatz von Stainz, im historischen Ortskern.
- Zwei separate Gebäude mit drei großzügigen Wohneinheiten.
- ca. 900 m² Nutzfläche auf ca. 2.260 m² Grundstück.
- Uneinsichtiger Garten mit altem Baumbestand & Poolbereich.
- Ehemalige Arztpraxis – ideal für gewerbliche Nutzung (Praxis, Kanzlei, Büro).
- Vielseitig nutzbar: Hauptwohnsitz, Wohnen & Arbeiten, Mehrgenerationen oder Investment.
- Hochwertige Ausstattung: Stuck, Flügeltüren, Parkett-, Dielen- & Steinböden, Ziegelbauweise.
- Extras: Sauna, Weinkeller, Fitnessraum, Swimmingpool.
- Fernwärme sowie 2 Freistellplätze und 2 Garagenplätze.
- Entwicklungspotenzial: Widmung Bauland, Bebauungsdichte 0,5–1,15.
Kategorie
Grundstücksfläche
Projektadresse
Kaufpreis
Baustart
Baustart
Fertigstellung
Einheiten in diesem Projekt
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Absolute Bestlage am Hauptplatz von Stainz
Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Bestlage – direkt am Hauptplatz von Stainz, einem der charmantesten Orte der Südweststeiermark. Der historische Ortskern besticht durch seine gewachsene Struktur, eine hohe Lebensqualität und ein attraktives Umfeld aus Gastronomie, Nahversorgung und regionaler Infrastruktur.
In unmittelbarer, fußläufiger Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger, Cafés, Restaurants und traditionelle Gastronomiebetriebe, Ärzte, Apotheken und Banken, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen.
Lage & Infrastruktur
Alles fußläufig – Nahversorgung, Gastronomie, Ärzte, Schulen & Verkehr direkt vor der Tür.
Arzt
Supermarkt
Buschenschank
Schule
25 m
300 m
700 m
800 m
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